Dove si può aprire un centro scommesse? Guida pratica alle zone consentite

Se stai valutando di aprire un centro scommesse o un corner scommesse, una delle prime domande da chiarire è molto concreta: dove si può aprire davvero un centro scommesse?

Non tutti i locali e non tutte le zone sono idonee. In Italia, oltre alle regole nazionali, esistono vincoli regionali e comunali che possono impedire l’apertura anche quando il locale sembra “perfetto”.

In questa guida vediamo:

• quali sono i principali vincoli territoriali (distanze, zone vietate);

• le differenze tra corner e agenzia dedicata;

• come capire se un indirizzo è idoneo prima di investire;

• perché conviene farsi aiutare da un partner strutturato come Big Planet Games.

Nota: le informazioni sono di carattere generale e possono variare in base a Regione, Comune e aggiornamenti normativi. Prima di decidere è sempre necessario un confronto con il partner concessionario e un tecnico di fiducia.

1. Non ovunque è possibile: come funzionano le regole sul territorio

Alla domanda “Dove si può aprire un centro scommesse?” la risposta breve è:

Solo in locali che rispettano distanze minime dai luoghi sensibili, requisiti urbanistici e norme locali.

Questi vincoli derivano da:

• leggi nazionali sul gioco pubblico;

• leggi regionali (distanzometro, prevenzione del gioco patologico);

• regolamenti comunali (zone vietate, orari, limiti aggiuntivi).

Per questo capita spesso che:

• in un Comune l’apertura sia possibile in una certa via,

• in un altro Comune, con regole diverse, la stessa situazione non lo sia.

  
  

2. Distanze dai luoghi sensibili: il nodo principale

Il primo elemento da verificare per capire dove si può aprire un centro scommesse è il rispetto delle distanze minime dai luoghi sensibili.

Ogni Regione (e talvolta ogni Comune) può definire:

• quali sono i “luoghi sensibili”:

  • scuole,

  • chiese e luoghi di culto,

  • centri giovanili,

  • impianti sportivi,

  • ospedali, strutture sanitarie,

  • centri anziani, ecc.

• quale deve essere la distanza minima:

  • 300, 500 metri o più,

  • misurata in linea d’aria o lungo il percorso pedonale, a seconda delle norme locali.

Se il locale che ti interessa cade all’interno del raggio di interdizione, molto probabilmente non sarà possibile aprire un centro scommesse in quell’indirizzo, anche se tutto il resto è a posto.

Per questo la cosa più importante, prima ancora di firmare un contratto di affitto, è:

• verificare quali sono le regole del tuo Comune/Regione;

• far controllare la posizione del locale da un tecnico abilitato o da un partner esperto come Big Planet Games.

  
  

3. Destinazione d’uso e vincoli urbanistici

Oltre alle distanze, per capire dove si può aprire un centro scommesse serve valutare la destinazione d’uso del locale e i vincoli urbanistici.

In generale:

• il locale deve avere una destinazione compatibile con un’attività commerciale / di pubblico esercizio, a seconda del tipo di punto (corner vs agenzia, presenza di slot, ecc.);

• non devono esserci abusi edilizi non sanati;

• eventuali cambi di destinazione o opere interne vanno gestiti con un tecnico (geometra, architetto, ingegnere).

Alcuni Comuni prevedono anche:

• zone dove il gioco è vietato (ad esempio centri storici, aree residenziali particolari);

• limiti di densità (numero massimo di punti gioco per zona).

Anche se sulle mappe la posizione sembra buona, questi vincoli possono impedirti di aprire.

4. Corner o agenzia: cambia il “dove”?

La scelta tra corner (dentro un’attività esistente) e agenzia dedicata influisce anche su dove puoi aprire.

4.1 Dove si può aprire un corner scommesse

Un corner scommesse è una postazione integrata in un’attività già avviata, come:

• bar,

• tabacchi,

• cartolibreria,

• sala giochi,

• altro esercizio pubblico compatibile.

In questo caso:

• l’attività principale resta quella originaria (bar, tabacchi, ecc.);

• il corner occupa una parte del locale con monitor e terminale;

• valgono comunque:

  • le distanze dai luoghi sensibili,

  • la compatibilità urbanistica,

  • le norme comunali sul gioco.

In pratica, puoi aprire un corner scommesse solo se:

• il tuo locale rispetta già i requisiti (o può essere adeguato);

• il Comune non vieta l’attivazione di punti gioco in quella tipologia di esercizio o in quella zona.

4.2 Dove si può aprire un’agenzia scommesse dedicata

Un’agenzia scommesse è un locale interamente dedicato al betting.

Di solito:

• serve una metratura minima adeguata al flusso di clientela;

• sono richieste verifiche più stringenti su:

  • impatto urbanistico,

  • distanze,

  • compatibilità con piani del commercio e regolamenti locali;

• spesso le amministrazioni controllano con maggiore attenzione nuove aperture complete rispetto ai corner.

In generale, è più facile aprire un’agenzia in:

• zone commerciali, vicino a grandi flussi (strade di passaggio, aree con molti esercizi);

• aree non sature di altri punti gioco e in linea con limiti numerici eventualmente fissati dal Comune.

  
  

5. Dove conviene cercare un locale per un centro scommesse

Al di là dei vincoli normativi, per scegliere dove aprire un centro scommesse ha senso ragionare anche in ottica di business.

In modo semplificato, un buon indirizzo dovrebbe combinare:

• Domanda potenziale sufficiente

  • passaggio pedonale o veicolare,

  • presenza di clienti target (residenti, lavoratori, frequentatori abituali della zona).

• Concorrenza presente ma non eccessiva

  • alcuni punti gioco possono indicare che c’è mercato,

  • troppi operatori concentrati nello stesso raggio riducono la sostenibilità di una nuova apertura.

• Costi coerenti col progetto

  • canone d’affitto compatibile con il fatturato atteso,

  • spese di adeguamento del locale sostenibili.

Quando ti chiedi “Dove posso aprire un centro scommesse?”, la risposta è sempre un mix tra:

1. dove è permesso dalla legge;

2. dove ha senso dal punto di vista commerciale.

   
   

6. Come verificare se un indirizzo è idoneo

Per evitare errori costosi, ti conviene seguire un percorso ordinato:

1. Raccogli le informazioni sul locale

   • indirizzo preciso,

   • planimetria,

   • destinazione d’uso attuale.

2. Verifica i vincoli normativi

   • consulta:

     • regolamenti comunali sul gioco,

     • leggi/regolamenti regionali (distanze, orari, zone vietate);

   • chiedi supporto a:

     • un tecnico abilitato,

     • un partner di rete come Big Planet Games.

3. Fai una prima analisi commerciale

   • flussi di persone,

   • concorrenza,

   • canone richiesto e potenziali lavori.

4. Solo dopo, valuta contratto di locazione o acquisto

   • idealmente con clausole che tengano conto dell’esito delle verifiche (una condizione sospensiva legata alla fattibilità può tutelarti).

     
     

7. Perché affidarti a Big Planet Games per scegliere dove aprire

Le norme sul gioco regolamentato sono complesse e cambiano spesso. Ogni Regione e Comune può introdurre:

• nuovi limiti su distanze e aree vietate,

• regole diverse su orari, insegne, numero di punti gioco.

Per questo, la scelta di dove aprire un centro scommesse non andrebbe mai fatta da soli.

Big Planet Games, collegata ai principali marchi del gruppo Lottomatica (Goldbet, Better, Planetwin365, Totosì), può aiutarti a:

• verificare in anticipo se la zona e il locale sono idonei;

• leggere correttamente le norme locali del tuo Comune e della tua Regione;

• valutare se sia più adatto un corner nel tuo esercizio attuale o un’agenzia dedicata;

• costruire un progetto sostenibile sia dal punto di vista normativo che commerciale.

  
  

8. FAQ – Domande frequenti su dove si può aprire un centro scommesse

Posso aprire un centro scommesse vicino a una scuola?

Nella maggior parte dei casi no.Molte Regioni prevedono distanze minime (es. 300–500 metri) tra centri scommesse e luoghi sensibili come scuole, chiese, centri giovanili, impianti sportivi. Se il tuo locale rientra nel raggio vietato, l’apertura sarà molto difficile o impossibile.

Posso trasformare il mio bar o tabacchi in un centro scommesse?

Spesso sì, tramite l’apertura di un corner scommesse all’interno del locale.Devi però verificare:

• che il tuo bar/tabacchi rispetti le distanze dai luoghi sensibili;

• che la destinazione d’uso e il regolamento comunale lo consentano;

• che gli spazi siano adatti a ospitare una postazione scommesse.

Un partner come Big Planet Games può aiutarti a fare questa verifica preliminare.

Serve una metratura minima per aprire un centro scommesse?

Per un corner è sufficiente uno spazio dedicato all’interno del tuo locale, purché in regola con le norme di sicurezza.Per una agenzia dedicata, invece, è spesso richiesta una metratura più ampia, adeguata al flusso di clientela e agli standard del partner concessionario. La metratura ideale si valuta caso per caso.

Devo già avere un locale per capire se posso aprire?

Non necessariamente.Puoi:

• farti un’idea delle zone in cui ha senso cercare un locale (dal punto di vista normativo e commerciale);

• confrontarti con Big Planet Games prima di firmare un contratto, così da evitare indirizzi non idonei.

  
  

Vuoi capire dove puoi aprire il tuo centro scommesse con Big Planet Games?

Se hai già un locale in mente, o stai cercando la zona giusta per aprire un centro scommesse o un corner scommesse, possiamo aiutarti a valutare in modo concreto:

• se quella posizione è compatibile con le norme locali,

• se conviene puntare su corner o agenzia dedicata,

• quale livello di investimento ha senso per la tua area.

Vuoi una valutazione diretta sulla tua situazione? Richiedi una consulenza senza impegno chiamando il 333 792 7414.Un consulente Big Planet Games analizzerà il tuo caso e ti dirà chiaramente dove ha senso (e dove no) aprire il tuo centro scommesse.